1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市中央区
36.8万円/㎡
前年比+10.4%
プルミエール熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
/ 春日野道駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 54.16㎡の場合
相場
1,909万円
35.2万円/㎡
931
1,583
2,235
2,887
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,235万円
29.2万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月10日
プルミエール熊内
1,830万円（33.8万円/㎡）/ 3階 / 54.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,830万円 | 33.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 23.2万円 | 2階 | 50.78㎡ | 3K | 西 |
| 2024/03/31 | 1,280万円 | 25.2万円 | 2階 | 50.78㎡ | 3K | 西 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 54.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,280万円 | 22.3万円 | 3階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/28 | 940万円 | 18.5万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/05 | 980万円 | 19.3万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,080万円 | 21.3万円 | 4階 | 50.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/06 | 1,000万円 | 19.7万円 | 5階 | 50.78㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/29 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,498万円 | 30.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/30 | 春日野坂ハイツ 神戸市中央区旗塚通一丁目 | 春日野道駅5分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,180万円 | 28.3万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/30 | サンクレバー王子 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅5分 | 1,180万円 | 26.8万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.5㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市中央区では10.4%上昇しています。
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